--- title: "Derecho de edificación" description: "Nos encontramos en: Contacto vía teléfono. 91 345 48 05. Llámanos. Contacto vía email. Derecho de edificación - VMS Abogados. El derecho urbanístico, pilar básico del trabajo de los abogados especiali..." url: https://vms.aurumcloud.es/derecho-de-edificacion/ date: 2022-04-24 modified: 2022-04-24 author: "eskool" image: https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2022/04/abogados-urbanismo-urbanisticos-construccion-edificacion.jpg-12.jpeg type: areas_de_practica lang: es --- # Derecho de edificación Guía de contenidos [Toggle](#) - [91 345 48 05](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#91_345_48_05) - [Derecho de edificación - VMS Abogados](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#Derecho_de_edificacion_-_VMS_Abogados) - - [Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#Contacte_con_nuestros_abogados_especialistas_en_urbanismo_y_construccionedificacion) - [Derecho de edificación - Características de nuestros servicios](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#Derecho_de_edificacion_-_Caracteristicas_de_nuestros_servicios) - [Derecho de edificación - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#Derecho_de_edificacion_-_%C2%BFPor_que_contratar_a_VMS_Abogados) - [¿Qué opinan nuestros clientes?](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#%C2%BFQue_opinan_nuestros_clientes) - [Casos de éxito](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#Casos_de_exito) - [CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_medidas_cautelarisimas) - [CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_sobreseimiento_delito_de_agresion_sexual_a_menor_de_16_anos_en_fase_de_Sumario) - [CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_demanda_sobre_reduccion_de_donacion_y_adicion_de_herencia) - [CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_querella_por_un_supuesto_delito_de_Acoso_del_articulo_172_ter_del_Codigo_Penal) - [CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_problemas_con_propietarias_de_una_Mancomunidad) - [CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/#CASO_DE_EXITO_La_obligacion_de_remitir_las_cuentas_con_la_convocatoria_de_las_Juntas) Nos encontramos en: Contacto vía teléfono. ## 91 345 48 05 [ Llámanos](tel:+913454805​) Contacto vía email Acepto la [Política de Privacidad](https://vms.aurumcloud.es/politica-de-privacidad/) ¡Enviar mensaje! ## Derecho de edificación - VMS Abogados La rama del [derecho urbanístico](https://vms.aurumcloud.es/abogados-urbanismo/), pilar básico de la tarea de los [abogados](https://vms.aurumcloud.es/) especializados en urbanismo y [construcción](https://vms.aurumcloud.es/abogados-urbanismo/), es el apartado del derecho que trata cada uno de los procesos relacionados con la ordenación del territorio, la [vivienda](https://vms.aurumcloud.es/cambio-de-uso-de-local-a-vivienda/) y el uso del suelo. ![abogados urbanismo urbanísticos construcción edificación](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2022/06/abogados-urbanismo-urbanisticos-construccion-edificacion.jpg) La compra de una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre supone una transacción que suponga desembolso sustancial, por este motivo es fundamental tener una asesoría especializada. Desde el principio, ofrecemos una consultoría integral en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico. Así contamos con un gran grupo de profesionales con una amplia experiencia en las diferentes fases que incluye el Derecho a la [Edificación](https://vms.aurumcloud.es/abogados-de-derecho-de-edificacion-en-madrid/). Esta clase de proceso abarca desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…). Por otra parte, en el supuesto de que hubiera fallos constructivos, nuestros [abogados especialistas en construcción](https://vms.aurumcloud.es/abogados-especialistas-en-construccion-guia-completa/), le darán el asesoramiento para llegar a iniciar las acciones precisas para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código [Civil](https://vms.aurumcloud.es/abogados-derecho-civil-madrid/). El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho [Inmobiliario](https://vms.aurumcloud.es/abogados-inmobiliarios/), colabora con varios y distintos perfiles de clientes: [empresas](https://vms.aurumcloud.es/abogados-mercantil-madrid/) constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares. Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una visión general del proceso de construcción y conocer cada fase. Así, somos capaces responder de forma precisa los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente. #### Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación Teléfono: [91 345 48 05](tel:913458405) Email: [info@vmsabogados.com](mailto:info@vmsabogados.com) [Contacto](https://vms.aurumcloud.es/contacto/) ## Derecho de edificación - Características de nuestros servicios Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: adquisición del [alquiler](https://vms.aurumcloud.es/abogado-especialista-en-contratos-de-alquiler/), negociar la venta de un inmueble, la [compraventa de inmuebles](https://vms.aurumcloud.es/contratos-de-compraventa-de-inmuebles/), protección de los derechos de la propiedad entre otros. Nuestro despacho de abogados de [urbanismo en Madrid](https://vms.aurumcloud.es/mejor-abogado-urbanista-madrid/) son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estos ámbitos entre otros: - Conseguir licencias de urbanismo y construcción. - Formalizar contratos de compraventa y [contratos de arrendamiento](https://vms.aurumcloud.es/abogados-arrendamientos/). - Recibir las obras. - Redactar contratos de alquileres urbanos. - Especialistas en defectos de construcción. - Accidentes de construcción. - Licencia de obras en suelo urbano no consolidado. - Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana. - Derecho de edificación. - Y mucho más. ![vms abogados urbanismo urbanísticos construcción edificación](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/elementor/thumbs/vms-abogados-urbanismo-urbanisticos-construccion-edificacion-pq5eygj8c2ed90j9z54zmupw8zemf6s0sqyz88p3vg.jpg) ## Derecho de edificación - ¿Por qué contratar a VMS Abogados? Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble en la normativa civil. Incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Comprende todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, el posible traspaso, compra y extinción del derecho de la propiedad. Con este fin, como [expertos](https://vms.aurumcloud.es/abogados-expertos-en-comunidades-de-propietarios/) en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción. Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias podremos asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación. VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario. Siempre podrás contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso. ## ¿Qué opinan nuestros clientes? ![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)Excelente[VMS Abogados - Abogados Comunidades de Propietarios | Propiedad Horizontal | Urbanismo | Arrendamientos | Derecho Laboral | Herencias](https://vms.aurumcloud.es/)4.4Basado en 21 opiniones![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[Asociación Nacional CiberProtección](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 1 añoMuy eficientes y de toda confianza. Se nota que llevan ya dos generaciones especializados en su práctica legal. Muy especializados, a mí me han solucionado muchos asuntos. en resumen , son de confianza![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[Tomás Ramón Cabestany](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 6 añosGracias a ellos ganamos el juicio por los [daños](https://vms.aurumcloud.es/demanda-para-la-reclamacion-de-danos-en-una-vivienda-arrendada/) en nuestro edificio y pudimos rehabilitarlo. Experiencia y profesionalidad. Muy recomendables.**Respuesta del [propietario](https://vms.aurumcloud.es/abogados-propiedad-horizontal-comunidad-vecinos/):**Muchísimas gracias por el comentario.![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[Yolanda Cabezón Garcia de Soria](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 6 años**Respuesta del propietario:**Muchísimas gracias por el comentario.![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[P V](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 7 añosEstamos muy agradecidos a la solvencia y calidad del asesoramiento jurídico recibido del Despacho de Abogados VMS en general y muy en particular de la letrada Carolina. Por su visión y eficacia.**Respuesta del propietario:**Muchísimas gracias por el comentario. Trasladaremos la opinión a Carolina.![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[Jaime López](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 7 añosMi experiencia con VMS abogados ha sido muy buena. Siempre muy atentos conmigo.**Respuesta del propietario:**Muchas gracias por la valoración, Jaime.![](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/plugins/business-reviews-bundle/assets/img/google_avatar.png)[Alexandra Díaz Forero](https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJiRwaB1AoQg0Rf2dpIyGjxNQ)hace 7 añosSolicité un [servicio](https://vms.aurumcloud.es/contrato-de-arrendamiento-de-servicios/) a VMS por un [problema](https://vms.aurumcloud.es/donde-acudir-cuando-hay-problemas-en-una-comunidad-de-vecinos/) en la comunidad de propietarios, donde encontré muy buenos profesionales orientados a la consecución de resultados, aparte de ganar el caso, me sentí siempre confiada de estar en muy buenas manos.**Respuesta del propietario:**Muchas gracias por la reseña, Alexandra. Siempre nos alegra que uno de nuestros clientes gane un caso. Y por supuesto nos enorgullece saber sobre la confianza depositada en nosotros. Gracias de nuevo. ## Casos de éxito [![Caso de éxito medidas cautelarísimas](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2026/04/Caso-de-exito-medidas-cautelarisimas-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-medidas-cautelarisimas/) ### [CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-medidas-cautelarisimas/) Caso de éxito: [medidas](https://vms.aurumcloud.es/precio-de-una-demanda-de-modificacion-de-medidas/) cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía [Local](https://vms.aurumcloud.es/como-hacer-el-contrato-de-arrendamiento-de-un-local/) y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un [ruido](https://vms.aurumcloud.es/demanda-ruidos-vecinos/) intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de [trabajo](https://vms.aurumcloud.es/abogados-laboralistas/). [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-medidas-cautelarisimas/) [![Caso de éxito sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2026/03/Caso-de-exito-sobreseimiento-delito-de-agresion-sexual-a-menor-de-16-anos-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-sobreseimiento-delito-agresion-sexual-menor-de-16-anos/) ### [CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-sobreseimiento-delito-agresion-sexual-menor-de-16-anos/) Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión [sexual](https://vms.aurumcloud.es/denunciar-a-los-vecinos-por-ruidos-sexuales/) a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre. [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-sobreseimiento-delito-agresion-sexual-menor-de-16-anos/) [![demanda sobre reducción de donación y adición de herencia](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2026/03/demanda-sobre-reduccion-de-donacion-y-adicion-de-herencia-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-demanda-reduccion-donacion-adicion-herencia/) ### [CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-demanda-reduccion-donacion-adicion-herencia/) Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de [herencia](https://vms.aurumcloud.es/abogados-sucesiones/). Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia. [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-demanda-reduccion-donacion-adicion-herencia/) [![Caso de éxito querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2026/03/Caso-de-exito-querella-por-un-supuesto-delito-de-Acos-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-querella-delito-acoso-articulo-172-ter-codigo-penal/) ### [CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-querella-delito-acoso-articulo-172-ter-codigo-penal/) Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código [Penal](https://vms.aurumcloud.es/abogados-penalistas-madrid/). Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante. [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-querella-delito-acoso-articulo-172-ter-codigo-penal/) [![Caso de éxito problemas con propietarias de una Mancomunidad](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2024/12/Caso-de-exito-problemas-con-propietarias-de-una-Mancomunidad-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-problemas-con-propietarias-de-una-mancomunidad/) ### [CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-problemas-con-propietarias-de-una-mancomunidad/) Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar. [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-problemas-con-propietarias-de-una-mancomunidad/) [![Caso de éxito cuentas comunidades de vecinos](https://vms.aurumcloud.es/wp-content/uploads/2024/07/Caso-de-exito-cuentas-comunidades-de-vecinos-300x164.jpg)](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/) ### [CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/) Caso de éxito: La obligación de remitir las [cuentas](https://vms.aurumcloud.es/cuentas-anuales-comunidad-de-vecinos/) con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a [impugnar](https://vms.aurumcloud.es/impugnar-un-acta-de-comunidad-de-propietarios/) judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas. [Leer más »](https://vms.aurumcloud.es/caso-de-exito-obligacion-remitir-cuentas-convocatoria-juntas/)