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Demanda de obra nueva - VMS Abogados
Adquirir una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una transacción que acarrea desembolso importante, por esta razón es fundamental tener una asesoría especializada.
A partir de la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de expertos con una dilatada carrera en las diferentes etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, en el supuesto de que existieran defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder iniciar las actuaciones necesarias para la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para varios y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión general del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta manera, podemos responder de manera exacta las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda de obra nueva - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Demanda de obra nueva - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde la creación de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan variaciones en los procesos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias podremos asistirle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, gastos en las transacciones con inmuebles o asistencia en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.